9月14日做爱知识，国度统计局公布最新70城房价数据。

8月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下落、同比降幅总体略有扩大，其中一线城市新建商品住宅销售价钱环比降幅收窄、同比降幅与上月疏浚。

从环比来看，8月一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅比上月收窄0.2%。其中，北京、广州和深圳分辨下落0.5%、0.5%和0.8%，上海高涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱环比分辨下落0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1%。

二手房方面，8月一线城市二手住宅销售价钱环比下落0.9%，降幅比上月扩大0.4%，其中北京、上海、广州和深圳分辨下落1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比分辨下落1.0%和0.9%，降幅比上月分辨扩大0.2个和0.1个百分点。

同譬如面，8月一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落4.2%，降幅与上月疏浚。其中，北京、广州和深圳分辨下落3.6%、10.1%和8.2%，上海高涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分辨下落5.3%和6.2%，降幅比上月分辨扩大0.5个和0.4个百分点。

从房价涨跌城市数目来看，8月70个大中城市中，上海、南京新址价钱环比高涨，西安环比捏平，其余城市新址价钱环比下落；二手房方面，吉林房价环比高涨0.1%，其余城市二手房价钱环比回落。

值得谛视的是，上海楼市领先走出孤独行情，在8月成为四个一线城市中，独一房价环比高涨城市，从同比来看，上海房价同比也曾相连70个月终了高涨。

易居酌量院副院长严跃进点评称：上海也曾相连6个月房价涨幅名循序一，也阐发其成为现在楼市复苏的标杆城市，这和上海潜在购房需求强盛有很大的干系。此前上海限购计谋严，一些需求莫得开释。刻下购房计谋宽松，需求捏续开释，关于阐发本轮楼市中其较为坚挺是有积极作用的。

华夏地产首席分析师张大伟分析合计：“8月是房地产市集的通例淡季，因为天气原因，每年的8月市集王人处于一年的低点，2024年也不例外。8月，房地产市集络续保捏低位运转，重心房企销售降幅仍较大，市集仍处于深度调理经过。前期的计谋影响逐渐迟滞，举座看购房者信心仍然不及。”而跟着时刻参加9月，“金九银十”历来是楼市传统的营销旺季，业内东说念主士提到，在此时刻节点，房企会加大推盘力度，购房者也会加速入市的步调，预测楼市有望局部复苏。

58安堵客酌量院院长张波默示：“房企本年依然会加大在9、10月的力度，推出更多的新址源和优惠活动，以诱惑购房者。这不仅有助于提高销售事迹，还有助于缓解房企的资金压力。”此外，张波还预测称：“为了踏实房地产市集，各地政府可能会在这一时刻出台更多的计谋措施，如购房补贴、税费减免等，以刺激购房需求。这些计谋的出台将有益于提高购房者的购买意愿做爱知识，进而促进销售量的增长。”